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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：92.02 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
信義路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信義香榭
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.65 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：16.74 坪
- 車位坪數：9.89 坪
- 土地面積：3.38 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：博愛國小、興雅國中
鄰近公園：松德公園
生活機能：信義商圈
附近交通：象山捷運站、市政府捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：博愛國小、興雅國中
鄰近公園：松德公園
生活機能：信義商圈
附近交通：象山捷運站、市政府捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於**「值得關注但需依需求評估」**的類型。
主要理由： 對於尋找信義區核心地段、重視學區資源或計畫短期投資的買方來說，這是一筆質優的選擇。其最大的亮點在於「信義豪宅區的低單價入門」加上「附帶車位」與「SRC 結構」，在市場上相當具有競爭力。
然而，您需特別注意**「屋齡」與「格局」**是否符合您的長期居住規劃。18 年的屋齡意味著未來公共設施維護可能需提高預算，且一房格局對於未來家庭人口增加（如生小孩）的適應性較低。若您主要是作為夫妻首購、婚後過渡或純投資用途，此物件的地理位置與保值性非常值得入手；但若您是追求長住空間的新婚家庭，建議考量坪數更大的物件以策安全。總體而言，價格雖高，但在地段稀缺性與學區優勢上，其合理性仍值得肯定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0921-399584
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第464971號
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